Provavelmente você que está lendo esse meu post está em casa de Home Office. Falando nisso, nunca usamos tanto essa palavra como hoje em dia não é mesmo. em meio a pandemia do coronavirus a decisão de ficar ´em casa é a mais acertada Pois bem, se você mora em condomínios já esta passando por...
Categoria: DIREITO CONDOMINIAL
Post
CONDÔMINO ANTISSOCIAL
As relações pessoais estão a cada dia mais difíceis e o condomínio, como micro célula da sociedade, está cada vez mais sujeito a ser afetado por essas relações. Todas as pessoas que residem ou que já residiram em condomínio já se depararam com um vizinho que se comporta de maneira insuportável. É preciso ter claro...
Post
Ar condicionado em condomínio
Vem chegando o verão e com isso as dúvidas relativas ao ar condicionado começam a surgir. Geralmente esses assuntos nascem pela falta de clareza dos proprietários, construtoras etc. Muitas vezes quando compramos o imóvel no folder tem um ar condicionado, mas quando o apartamento é entregue o proprietário nota que o ar condicionado é proibido....
Post
Regras de trabalho em casa aplicadas para condomínios
O home office é muito presente nas empresas hoje em dia. Inclusive já foi até reconhecido pela nova regulamentação trabalhista e em geral não traz muitos problemas ao condomínio. O que tem acontecido com frequência após a crise é que muitas pessoas foram demitidas e encontraram no trabalho em casa uma oportunidade de ganhar dinheiro....
Post
Venda de ingressos para festa no salão do condomínio. Pode isso?
A mais nova moda é a venda de ingressos para festas no salão do condomínio. Pode isso Arnaldo?? Via de regra são adolescentes que alugam e, para angariar fundos vendem os ingresso pela internet. Vamos ao exemplo: Juca resolve fazer uma festa, para tanto pede para a mãe alugar o salão de festas do prédio....
Post
Quais penalidades posso aplicar para o condômino inadimplente?
Para vocês que me acompanham sempre por aqui já sabem que inadimplência em condomínios é mais comum que bom dia! Sempre que presto minhas consultorias aos condomínios a pergunta mais constante é:Quais penalidades posso aplicar para o condômino inadimplente? 1) Multa de 2%, Juros e Proibição de votar ? Sim! é possível aplicar multa de...
Post
Alteração da convenção de condomínio, quando é preciso?
Esse texto tem como finalidade te apresentar o surgimento da convenção de condomínio para de explicar a importância e como ode ser alterada como pode ser alterada História da convenção: Sabemos qua a convenção é ato essencial para a instituição do condomínio. Quando a incorporação imobiliária vai ser registrada, dentre os documentos obrigatórios está a...
Post
Lei de proteção de dados pessoais, você sabe o que é isso? Ela se aplica aos condomínios?
O tema de hoje está voltado para o síndico, profissão que vem crescendo a cada dia. Hoje vamos falar da Lei de proteção de dados pessoais, você sabe o que é isso? Os condomínios estarão afetados por essa lei? Sabe aqueles dados que são colhidos na portaria do seu prédio? Você sabe de destino tem...
Post
Quando as contas aprovadas poderão ser revisadas?
Eis uma das maiores polêmicas quando estamos diante dos Condomínios em Geral, ma ninha opinião só perde para vagas de garagem: as contas apresentadas pelo síndico. Daí surge a pergunta que não quer calar: Quando as contas aprovadas poderão ser revisadas? Da exigência legal: sabe-se que a prestação de contas deve ser feita anualmente através...
Post
Execução de dívida condominial e parcelas vincendas
Introdução: O post de hoje é para você que foi contratado para advogar para condomínio. A primeira dica que eu te dou é se o condomínio for seu pula fora, isso vai te garantir um risco no carro ou um pneu murcho – não há dinheiro no mundo que pague seu sossego. Agora se o...