Categoria: CURIOSIDADES

A primeira dúvida que passa na nossa cabeça quando vamos comprar um imóvel é saber se essa compra é segura. por conta disso, eu resolvi fazer uma série de posts só sobre venda e compra para sanar possíveis dúvidas. Hoje falaremos de escritura pública e contrato de venda e compra. Para saber se o que...

Com a crise financeira enfrentada pelo Brasil, houve súbita queda de disponibilidade de crédito e com isso a retração do mercado imobiliário como um todo, sendo os efeitos sentidos até o presente momento. Diante desse cenário vem ganhando força uma operação não muito simples mas extremamente útil, a “Sale and Leaseback” que é basicamente a...

O Síndico é a figura escolhida pela coletividade para administrar o condomínio. Temos a obrigação de destacar que o Síndico é a figura mais importante que existe dentro do condomínio! Afinal, se assim não fosse o Código Civil não o contemplaria com a gama de obrigações inseridas no artigo 1348, e não o tornaria responsável...

Como é de conhecimento de todos a inadimplência é hoje, e sempre foi um dos principais focos do condomínio. Não há quem nunca tenha participado de uma conversa ao “pé da assembleia” onde se fala sobre aqueles que não pagam. Pois bem, a solução para essas conversas peculiares e com elas os problemas do condomínio...

Ultimamente estamos vivendo um momento de incertezas, na linguagem popular é um tal de tira o casaco, coloca o casaco outra vez. É natural sentir receio e, para facilitar a vida de quem exerce essa profissão tão difícil seguem as novas regras trazidas pela Lei nº 14.010/2020. O artigo 11 foi vetado: A intenção original...

Novidade quentinha no mundo imobiliário para vocês: STJ fixa teses repetitivas sobre atraso na entrega de imóvel comprado na planta Todos que atuam nessa área já sabem que houve um “boom” de atraso na entrega de imóvel e de devolução por esse motivo. Com isso, um milhão de partes ingressaram com a ação e em...

  Antes tarde do que nunca não é! Vocês me pedem muito no perfil do instagram (@advogadas.conselheiras) e finalmente iniciei o INDICAÇÃO DE LIVROS. Confesso que demorei um pouco para abrir esse espaço porque acho que livro é igual perfume, uma coisa muito pessoal. Depende da linguagem do autor, da familiaridade que você tem com...

Os condomínios se preocupam cada vez mais com a segurança. Ideias surgem de todos os lados para deixar essa segurança mais efetiva. É preciso apenas ter atenção para não infringir nenhuma norma em “prol da segurança” do condomínio. Hoje vamos falar sobre reter o documento de identidade do visitante. Já aconteceu com você alguma vez?...

Vamos a mais um tema polêmico nos condomínios. O vazamento! Quando ele aparece é um tal de vizinho se estranhando e no fim tudo vira culpa do síndico. A alegação mais comum é: mas é o condomínio quem deve arcar com o prejuízo! Será que é isso mesmo? Se o vazamento se der nas colunas...

Muitos clientes me procuram, habitualmente após o divórcio, para saber como proceder na sequência com os bens partilhados. Nessa hora sempre surge uma dúvida: É registro ou averbação? Cabe aqui dizer que a função do REGISTRO é tornar público todo e qualquer ato de direito real ou imobiliário, desde que estes estejam disciplinados no Art....