Se você é meu seguidor assíduo já leu meu post sobre espaços comerciais dentro dos condomínios e deve estar pensando que eu enlouqueci de vez quando fiz a pergunta que dá título ao nosso post de hoje.
Se acalme que não foi dessa vez! No outro post falamos sobre a impossibilidade de mudar a destinação da unidade residencial, dei até o exemplo da pessoa que vende pães e resolve instalar um forno industrial dentro do apartamento.
Hoje nós vamos falar sobre as áreas comuns, como por exemplo o espaço do salão de beleza do prédio, a sala de massagem, aquele bar da piscina.
O comércio dentro dos condomínios deve ficar restrito aos espaços já projetados para esse fim. A criação de espaços novos ou utilização de espaços fora do que foi previsto na convenção precisa da UNANIMIDADE dos condôminos.
Sendo assim, é perfeitamente possível locar a sala de massagem para um profissional fazer parte do dia a dia do condomínio. Só que atenção: é sempre interessante que você peça auxilio de um advogado para evitar qualquer risco ao condomínio, como por exemplo, ações trabalhistas.
Importante:
Não autorize que os profissionais contratados utilizem das áreas comuns para as suas propagandas e fiscalize para que não utilizem os espaços para fins diversos ou que permaneçam nas áreas comuns se não estiverem dando aula.
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